Location - Appartement - Boulevard Joseph Vallier - Grenoble - 38000

Emplacement idéal : Situé au calme, en retrait du boulevard Joseph Vallier, à deux pas de l'arrêt de tram C Vallier-Catane, des commerces et des grands axes. Un bien rare à ne pas manquer !
🏡 Description du logement
Ce charmant T3 de 52 m², en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse de 16 m², a été rafraîchi récemment (travaux en 2024 : salle de bain, mobilier…). Il est parfait pour :
• Un couple (avec ou sans enfant)
• Une personne seule
• Une colocation entre amis ou étudiants (GEM, UGA…)
🛋️ Composition :
• Salon lumineux
• Cuisine américaine entièrement équipée
• 2 chambres (~10 m² chacune) avec placards
• Salle de bain moderne
• WC séparé
• Grande terrasse de 16 m²
• Local à vélos
• Double vitrage + ascenseur
🧰 Équipements inclus :
L’appartement est entièrement meublé : lave-linge, réfrigérateur, ustensiles de cuisine, lits doubles avec matelas, rangements, canapé, tables (intérieure et extérieure), chaises, bureaux, bibliothèque…
💰 Loyer :
• 860 € / mois
• + 80 € de charges forfaitaires (copropriété, ordures ménagères)
• Total : 940 € / mois
🔌 À la charge du locataire : contrats électricité, eau, gaz, internet.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
📅 Disponible début août
📉 Estimation des coûts annuels d’énergie : 820 à 1160 €
✅ Éligible aux APL
❌ Agences et mandataires professionnels, merci de vous abstenir.
📌 Réservation vivement conseillée – ce bien partira vite !
📷 Plus des photos et vidéo disponibles sur : loqalia fr

Caractéristiques

Détail du prix

Avis